İpotekli satışlar kampanya ile arttı

Haziran ayında satılan konut sayısı yüzde 22.4 artışla 119 bin 413’e ulaştı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise 9 ayın ardından ilk kez bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35.3 oranında artış göstererek 47 bin 648 oldu. Gayrimenkul satışlarında uzun süredir yaşanan daralmayı aşabilmek için önce KDV ve tapu harcında indirim yapıldı, ardından ise kamu bankalarının öncülüğünde konut kredi faizi yüzde 0.98’e çekilse de sektörde yaygınlaşamadı. TCMB faiz artırımları sonrası artan kredi maliyetleri nedeniyle konut faizleri yüzde 1 olan psikolojik sınır altında tutunamadı. Ancak 2017 Eylül ayından bu yana görülen en ciddi artış haziran ayında gerçekleşti. Bunda da gayrimenkul şirketleri tarafından 15 Mayıs’ta başlatılan ve 30 Haziran’a kadar süren indirim kampanyası etkili oldu. Başlangıçta 41 olan firma sayısının kısa sürede 50’ye çıktığı kampanya kapsamında 150’den fazla projeden yüzde 5 peşinat ve yüzde 20 indirimle konut ve alma imkanı tanınmıştı.

4 AYDA 646 BİN KONUT SATILDI

İlk 6 ayda toplam 646 bin 36 konut el değiştirdi. Geçen yıl aynı dönemde satılan konut sayısı 654 bin 363 adetti. Konutların 298 bin 877’si birinci el, 347 bin 155’i ise ikinci el konutlardan oluştu. El değiştiren evlerin 201 bin 805’i konut kredisi ile alınırken, 444 bin 227’si ise peşin veya senetle alındı. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 547 konut satışı ve yüzde 17.2 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 12 bin 78 konut ve yüzde 10.1 payla Ankara, 6 bin 888 konut ve yüzde 5.8 payla İzmir izledi. Yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 7 artarak 2 bin 60 oldu.

İSTANBULLULAR ŞEHİR DEĞİŞTİRİYOR

Yapılan bir diğer araştırma İstanbulluların İzmir, Ankara ve Muğla’ya yerleştiğini gösteriyor. İstanbul içinde Kadıköy, Kağıthane ve Güngören en hareketli semtler. Hizmet platformu Armut’un evden eve nakliye alanında özelleşmiş girişimi Rahat Taşın’ın verilerine göre, İstanbul’dan başka bir şehre taşınanların yüzde 12’si İzmir’i tercih ediyor. Şehir değiştirenlerin yüzde 8’i Ankara’ya, yine yüzde 8’i de Muğla’ya taşınıyor. Ankara’nın taşınma verileri analiz edildiğinde şehir değiştirerek taşınanların yüzde 16’sı İstanbul’u, yüzde 9’u İzmir’i, yüzde 5’i Balıkesir ve yüzde 4’ü Antalya’ya taşınıyor. İzmirlilerin ilk tercihi ise yüzde 15’le İstanbul.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir